六盘水市

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TUhjnbcbe - 2022/10/12 19:31:00

为加快推进以人为核心的新型城镇化,六盘水市聚焦“人从何来、地从何来、钱从何来”,强化自然资源要素保障,助推全市新型城镇化高质量发展。聚焦“人从何来”,强化规划统筹引领,构建空间发展格局。谋划全局战略定位。形成《六盘水市国土空间总体规划(-年)》(征求意见稿),正在广泛征求有关单位的意见和建议。围绕“四新”主攻“四化”,以“幸福六盘水”为总体发展愿景,明确市域层面为国家综合能源战略基地、国家产业转型升级示范区、川滇黔区域中心城市、魅力峰丛宜居公园城市。优化城镇体系结构。构建“市域主中心(六盘水中心城区)—副中心(六枝中心城区、盘州中心城区)—重点镇(鸡场坪镇、柏果镇、大湾镇、发耳镇、玉舍镇、陡菁镇、英武镇、保田镇、郎岱镇、岩脚镇等10个镇)—一般镇(其他23个建制镇)”的四级城镇体系,培育以六盘水、六枝、盘州为核心的城镇组群(带)。强化六枝—关岭—普定城镇带与安顺方向、盘州—普安—晴隆城镇带与曲靖兴义方向、六盘水—威宁—赫章—纳雍城镇组群与毕节方向的城镇辐射带动与协同合作,积极引导人口向三个城区和重点城镇集聚。规划至年,六盘水市域常住人口达到万人,城镇化率达62%,城镇人口达万人;规划至年,六盘水市域常住人口达到万人,城镇化率达70%,城镇人口达万人。做大做强中心城区。做大市中心城区规模,舞好全市城镇化“龙头”,实施“市中心城区—六枝—盘州”和“钟山—水城—高新区”两个“三地同城化”发展战略,发展壮大市中心城区,构建“一轴一带、一主五片”的空间结构,以“中优、东进、北拓、西扩”的城市空间发展策略,做强做实城市核心片区,做优做特城市外围片区,加强片区间的交通和功能联系,着力增强市中心城区的吸引力和向心力。规划六盘水市为Ⅱ型大城市,到年,市中心城区常住人口达万人,到年,中心城区常住人口达万人。完善城市服务功能。构建“城市综合服务中心—片区服务中心—社区生活圈”三级公共服务中心体系。建立十五分钟社区生活圈,以满足居民日常生活基本消费和品质消费为目标,构建多业态集聚的社区生活圈体系。完善各级各类城市公共服务设施,规划到年,中心城区人均教育设施用地不少于6平方米;人均公共文化设施用地不少于0.2平方米;人均公共体育设施用地不少于0.55平方米;人均医疗卫生设施用地不少于0.7平方米;至少建成1所市级儿童福利院和1所残疾人福利院,床位数不少于床;每千名老年人拥有养老机构床位不低于40床,社区居家养老服务照料中心覆盖率达到%。聚焦“地从何来”,优化国土空间布局,提高土地利用效率。优化空间开发格局。完成生态保护红线评估调整并报自然资源部,全市生态保护红线优化调整前.76平方公里,占国土面积的19.18%;优化调整后,六盘水市生态保护红线.89平方公里,较优化前降低了.87平方公里,占国土面积的14.67%,较优化前降低了4.51个百分点,为全市矿产、能源、水利、交通等重大项目建设预留了空间。初步形成全市城镇开发边界阶段成果,划订全市城镇集中建设区.43平方公里,城镇弹性发展区80.81平方公里,城镇特别用途区.55平方公里,引导城镇空间开发和城镇建设用地集中布局,为城镇未来预留发展空间。挖掘存量用地潜能。加快批而未供土地消化,有效盘活闲置土地,用好低效用地再开发*策,提升“亩均效益”。积极盘活存量建设用地、低效闲置土地,全年处置完成批而未供亩、闲置土地亩,对布局散乱、利用粗放、用途不合理的城镇存量建设用地实施再开发,引导城镇存量低效用地进入二级市场。强化规划衔接协同。依法依规按程序对现行土地利用总体规划、城市总体规划实施中存在矛盾的图斑,按照国土空间规划“一张图”要求,作一致性处理,作为国土空间用途管制的基础,涉及批而未供用地、产业转型升级示范区建设、医疗教育等公共设施、国有存量盘活等“过渡时期”急需解决矛盾冲突的7类共计个项目,总用地面积.13公顷(约亩);依法依规按程序开展市中心城区“过渡时期”控规修改,涉及公用设施、住房保障、教育设施、公交场站等共计43个项目,总用地面积.14公顷(约.19亩),为切实盘活土地存量资源、提高土地节约集约利用程度、助推新型城镇化建设提供了空间保障。聚焦“钱从何来”,做好发展要素保障,支持做强城镇经济。主动引导招商引资。按照“一宗一策”原则制定处置措施,加快批而未供土地消化,有效盘活闲置土地,用好低效用地再开发*策,提升“亩均效益”。将批而未供、闲置土地进行整理,叠加到土地利用规划和城乡规划,配合属地人民*府绘制“招商地图”,使投资者了解区域内现有建设用地情况,吸引民间资本进入,变被动完善建设项目用地手续为主动引导投资。严格规划许可管理。为推动新型城镇化项目建设做好规划服务,年以来,共受理建设项目用地预审12宗,总面积0.30万亩;共办理建设项目选址意见书3项,用地面积77.85亩;办理用地规划许可38项,用地面积0.26万亩;共办理新建项目工程规划许可证32件(均为新型城镇化项目),总建筑面积.73万平方米;共办理建设项目竣工规划核实共计48件。  全力保障土地供应。截至9月30日,全市完成各类建设用地出让工作97宗,出让面积.9亩,成交价款51.亿元(“投转固”项目用地50宗,土地面积.06亩,成交价款36.亿元)。其中,涉及工业用地18宗,面积.86亩,成交价款2.亿元;住宅用地28宗,面积.9亩,成交价款15.亿元;旅游用地9宗,面积.65亩,成交价款12.亿元。

贵州日报天眼新闻记者*瑶

一审聂建云

二审刘定珲

三审马刚

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